Appartement 2 pièces | 45,50 m² | Refait à neuf avec balcon | En parfait état | 76100 Rouen

149 000 €

Référence : NB1804

45 m²
3 311 €/m²

Vous êtes à la recherche d’un bel appartement T2 sans aucun travaux, optimisé et avec du rangement, dans une résidence très calme et sécurisée ?

Ne cherchez plus, ce nouveau bien immobilier présenté par TRYBE IMMOBILIER est fait pour vous !

Logement T2 de 45,50 m², en parfait état, sans travaux à prévoir, avec un balcon, à deux pas des commerces du centre commerciale St Sever, des transports en commun (Métrobus et T4), des pistes cyclables et moins de 10 minutes des bords de Seine.

Surface carrez : 45,49 m² | Entrée : 1 | Séjour-salon : 1 | Cuisine ouverte équipée et aménagée : 1 | Chambres : 1 | Salle de douches : 1 | WC : 1 | Cellier/Dressing : 1 | Balcon : 1

Cet appartement est disposé comme suit :

– Une entrée avec placard de rangement
– Un salon-séjour avec cuisine équipée et aménagée de 23 m²
– Une chambre de 13,50 m² avec placards de rangement
– Un cellier/dressing
– Une salle de douches de 4 m²
– WC indépendant

– Un joli balcon orienté SUD

Informations techniques et atouts du bien :

Parfait état général (AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !) | Huisserie aluminium double vitrage | Chauffage et production d’eau chaude et froide collectifs | DPE : D | Pas de Plomb ni d’amiante | Ravalement façade et isolation extérieur 2024 | Fibre internet | Résidence très calme et sécurisée | Stationnement urbain gratuit aux alentours

Taxe foncière : 1020 €

Charges de copropriété : 190€ / mois (chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes et assurance copropriété).

Pas de procédure en cours

A visiter rapidement !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

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Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)/Dressing
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nicolas BERTIN
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001