Maison 140 m² | Quartier Jouvenet | 76000 Rouen

375 000 €

Référence : AORZ8884

140 m²
2 679 €/m²

Vous êtes à la recherche d’une maison pleine de charme, avec un fort potentiel, à Rouen (76000) dans le quartier Jouvenet ?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier rare est fait pour vous !

Cette maison de 140 m² ( 130 en Habitable ), exposée SUD, avec son terrain clos sans vis à vis de 363 m², saura vous séduire par son emplacement géographique et son fort potentiel !

L’environnement est très calme et en même temps à proximité des transports ( Métro BEAUVOISINE à 5 minutes à pied et ligne 20 à 1 minute à pied ), du CHU, de la gare de Rouen et des commerces de la Place Jouvenet.

Idéalement localisé, ce bien de caractère avec ses carreaux de ciment au sol, son parquet, ses moulures, vous offre un cadre de vie calme et privilégié.

Surface : 140 m² | Séjour : 1 | Salle à manger : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 5 | Bureau : 1 | Salle de bains : 1 | Salle de douche : 1 | WC : 2 | Garage : 1 | Cave : 1

Cette maison est disposée comme suit :

Au Rdc :
– Une entrée
– Un salon / séjour de 24 m²
– Une cuisine de 7,50 m²

En Rez-de-jardin :
– Une chambre de 10 m²
– Une chambre de 12, 50 m²
– Une salle de bains de 6 m²
– Une Buanderie de 6 m²
– Un WC

Au1er étage :
– Une chambre de 13,50 m²
– Une chambre de 13 m²

Au 2ème étage :
– Une chambre de 13,50 m²
– Une chambre de 11,30 m²
– Une salle d’eau

Informations techniques : | Chaudière Gaz à condensation récente | Belle hauteur sous-plafond | garage | Fort potentiel | Extension possible | Prévoir Budget Travaux |

Atouts de ce bien : Quartier recherché | calme, cadre verdoyant et sans vis à vis | Parfaitement situé à quelques minutes à pied du Centre-ville de Rouen, proximité immédiate des grands axes et des différentes écoles, de la place Jouvenet et Beauvoisine, de la gare et du CHU

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Khadija BIDAR
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905