Pompignan – Maison Charme 130m² – Salon 70m² – 4Ch – Garage
- 130 m²
- 1 728 €/m²
Découvrez en exclusivité cette magnifique maison de caractère de 130 m² située au cœur de Pompignan (82). Idéalement positionnée dans le triangle d’or Toulouse (25 min) – Montauban (20 min), elle offre le parfait équilibre entre la sérénité du village et la rapidité d’accès aux grandes villes.
Espace de Vie et Confort : L’Art de Recevoir
Conçue pour le bien-être et la convivialité, cette maison offre des volumes rares pour le secteur :
Salon XXL : Un impressionnant double salon de près de 70 m² vous invite à des moments de partage inoubliables. Une pièce lumineuse où la cheminée vient réchauffer l’ambiance lors des soirées d’hiver.
Cuisine Fonctionnelle : Cuisine aménagée et équipée, pensée pour être le cœur de la vie familiale.
Intimité Assurée : 4 chambres spacieuses et un bureau indépendant (idéal télétravail ou coin lecture), garantissant l’intimité de chacun.
Côté Pratique : Deux salles de bains modernes et deux toilettes.
Extérieur Privatif et Économique
Le charme continue à l’extérieur, sur un terrain clos et arboré de 593 m² :
Jardin Intime : Un véritable cocon de verdure, sans vis-à-vis, parfait pour les repas d’été.
Atout Maîtrisé : Un puits fonctionnel pour l’arrosage du jardin, synonyme d’économies substantielles sur la facture d’eau.
Stationnement Facile : Un grand garage + deux places de stationnement privées simplifiant grandement le quotidien.
Localisation Stratégique
Pompignan est un village dynamique qui bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate. Vous profitez de la douceur de vivre du Tarn-et-Garonne, tout en restant connecté :
Toulouse : Accès rapide en 25 minutes.
Montauban : Accès en 20 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de trouver votre nouveau « chez-vous » clé en main. Ce petit coin de paradis vous attend !
CONTACT ET VISITE :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Nombre de pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salle de bain | 1 |
Extérieur |
|
| Terrasse | OUI |
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