CRETEIL – LIMITE MAISONS ALFORT – 2 PIECES AVEC TERRASSE

251 000 €

Référence : VA10421-INSTANTIMMO-MG

41 m²
6 122 €/m²

CRÉTEIL MAISONS ALFORT – METRO 8 L’ÉCHAT – ou METRO 8 LES JUILLOTTES F2
Dans une résidence récente de standing datant de 2014, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe 2 pièces de 42 m² offrant des prestations de qualité et un agencement optimisé sans aucune perte d’espace.
Dès l’entrée, vous serez séduits par son vaste hall avec placards intégrés, idéal pour le rangement au quotidien. La pièce de vie lumineuse se compose d’un agréable séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et suréquipée, pensée pour les amateurs de convivialité et de confort. L’ensemble bénéficie d’une exposition Sud-Ouest et s’ouvre sur une magnifique terrasse de 15 m², véritable prolongement de l’espace de vie.
L’espace nuit propose une belle chambre avec dressing aménagé, offrant un confort de rangement appréciable. Vous profiterez également d’une grande salle de bains avec WC, rare pour ce type de bien, apportant un véritable sentiment d’espace.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Les atouts :
Résidence récente avec ascenseur
Cuisine US moderne et entièrement équipée
Grande terrasse de 15 m² exposée Sud-Ouest
Potentiel de Reprendre un jardin de copropriété attenant
Belle entrée avec rangements
Chambre avec dressing
Spacieuse salle de bains avec WC
Parking en sous-sol
À proximité immédiate du métro, des commerces et des commodités
Un appartement clé en main, idéal pour une première acquisition ou un investissement de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours.
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