Studio en résidence affaires – LMNP 100 % géré – idéal investisseur

81 120 €

Référence : LMNP-CP-SAINT-MAURICE-1003

18 m²
4 507 €/m²

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 81 120 €
Surface : 18 m²
Loyer annuel : 4 458 €
Rentabilité : 5,72 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D’AFFAIRES ?

Les résidences d’affaires répondent à la demande croissante de logements courts et longs séjours pour les professionnels en déplacement. La proximité des centres d’affaires et des transports en commun assure un remplissage optimal.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce studio est situé au sein d’une résidence d’affaires à Saint-Maurice, rénovée en 2022. Elle offre des services adaptés aux séjours professionnels avec une clientèle variée allant du court au long séjour. La montée en charge continue, assurant une bonne occupation. Les parties communes ont été rénovées, offrant un cadre moderne et confortable.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
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Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

Information sur la consommation énergétique non disponible.

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Plus d’informations sur le bien

Pièces
Nombre de pièces	1
Éligibilités
LMNP	OUI

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