Maison d'architecte

1 144 000 €

Référence : 1813_AT

MAISON D’ARCHITECTE BIOCLIMATIQUE – DPE A – À 2 PAS DU MÉTRO – VILLEJUIF

1 144 000 € HAI

À seulement quelques pas du centre-ville de Villejuif et du métro, cette maison d’architecte bioclimatique neuve offre un cadre de vie rare, alliant design contemporain, confort moderne et performance énergétique exceptionnelle (DPE A).

Développant une surface de 207,46 m², la maison a été pensée pour optimiser la lumière naturelle et les volumes. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie traversante d’environ 50 m², chaleureuse et lumineuse, prolongée par un jardin sec bioclimatique accessible depuis le séjour comme depuis la cuisine. Cet extérieur, conçu pour nécessiter très peu d’entretien, est relié par une élégante passerelle-escalier mêlant bois et métal, véritable signature architecturale du lieu.

Quelques marches mènent à une cuisine dinatoire de 40 m², entièrement équipée avec des matériaux et équipements haut de gamme. Elle s’ouvre directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité.

Le premier étage accueille un espace nuit harmonieux composé de quatre chambres lumineuses, complété par une salle d’eau et des toilettes séparées, offrant une organisation familiale fluide et confortable.

Au dernier niveau, la maison dévoile une suite parentale pensée comme un véritable refuge : chambre de 16 m², salle de bains attenante, WC privatifs, dressing et terrasse filante exposée sud-ouest.

Cette maison neuve bénéficie d’un chauffage individuel électrique par convecteurs, d’une production d’eau chaude individuelle, de fenêtres en aluminium double vitrage, de volets roulants électriques et d’un vide sanitaire, garantissant confort thermique, isolation optimale et sérénité au quotidien.

Un large emplacement pour véhicules vient parfaire l’ensemble.

Un bien rare et inspirant, idéal pour ceux qui recherchent une maison contemporaine, éco-performante et lumineuse, à deux pas du métro et aux portes de Paris.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.