Studio en résidence affaires – LMNP 100 % géré – idéal investisseur

68 640 €
Référence : LMNP-CP-ANDILLY-125
  • 19 m²
  • 3 613 €/m²
Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l’amortissement selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 68 640 €
Surface : 19 m²
Loyer annuel : 3 300 €
Rentabilité : 5 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE AFFAIRES ?

Les résidences affaires répondent à la demande croissante de logements pour les professionnels en déplacement. Situées généralement à proximité des centres d’affaires, elles offrent un hébergement flexible adapté aux séjours de courte à moyenne durée.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Le studio est situé dans l’ensemble Les Hauts d’Andilly, livrée en 2007. Cet ensemble moderne comprend 103 appartements conçus pour offrir confort et fonctionnalité à une clientèle professionnelle. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans l’environnement, et les logements sont parfaitement adaptés à la location pour des séjours professionnels.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.

La Centrale du LMNP
(Numéro supprimé)
(Lien supprimé) />
Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

Information sur la consommation énergétique non disponible.

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Plus d’informations sur le bien

Pièces

Nombre de pièces 1

Commodités

Étage 2

Éligibilités

LMNP OUI

CONTACTER

+ Modifier le message

Logement proche de Andilly (10 km)

Nous vous proposons de découvrir aussi cette sélection de logements situés à proximité de Andilly et qui seraient susceptibles de vous intéresser.

Image de l'annonce *Charmant 2 pièces en coeur de ville*
307 000 €

*Charmant 2 pièces en coeur de ville*

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire…

  • 52 m²
  • 5 904 €/m²
Image de l'annonce *Charmant 5 pièces en Duplex avec terrasse…
559 000 €

*Charmant 5 pièces en Duplex avec terrasse…

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire…

  • 101 m²
  • 5 535 €/m²
Image de l'annonce *Charmant 4 pièces avec balcon face à…
498 000 €

*Charmant 4 pièces avec balcon face à…

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire…

  • 90 m²
  • 5 533 €/m²
Image de l'annonce *Charmant studio avec terrasse en coeur de…
169 000 €

*Charmant studio avec terrasse en coeur de…

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire…

  • 28 m²
  • 6 036 €/m²
Image de l'annonce *Charmant 3 pièces avec balcon en coeur…
359 000 €

*Charmant 3 pièces avec balcon en coeur…

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire…

  • 62 m²
  • 5 790 €/m²
Image de l'annonce *Charmant 3 pièces avec terrasse et très…
378 000 €

*Charmant 3 pièces avec terrasse et très…

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire…

  • 62 m²
  • 6 097 €/m²
Image de l'annonce *Charmant 3 pièces avec loggia face à…
449 000 €

*Charmant 3 pièces avec loggia face à…

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire…

  • 80 m²
  • 5 613 €/m²
Image de l'annonce *Charmant 4 pièces avec balcon en coeur…
439 000 €

*Charmant 4 pièces avec balcon en coeur…

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire…

  • 79 m²
  • 5 557 €/m²
Image de l'annonce *Charmant 2 pièces avec loggia face à…
299 000 €

*Charmant 2 pièces avec loggia face à…

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire…

  • 42 m²
  • 7 119 €/m²
Image de l'annonce *DEJA LIVRE- 5 PIECES NEUF - TOIT…
578 000 €

*DEJA LIVRE- 5 PIECES NEUF – TOIT…

*DEJA LIVRE- 5 PIECES NEUF – TOIT TERRASSE 50m2 +…

  • 107 m²
  • 5 402 €/m²

L’actualité immobilière à Andilly