Maison 7 pièces 112 m² Argenteuil – entièrement rénovée

399 000 €

Référence : AHVM020611295100_3

112 m²
3 563 €/m²

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Découvrez cette maison 7 pièces 112 m² à Argenteuil.

Après une volée de marches, la maison s’ouvre sur un espace de vie principal lumineux de 43,4 m², composé d’un grand séjour ouvert et d’une cuisine aménagée. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC.

Le rez-de-jardin est composé d’une pièce palière / bureau de 10,2 m², d’une chambre de 9,1 m², d’une salle d’eau avec WC et d’un garage de 27,3 m² offrant des possibilités de stationnement et de rangement.

Le 1er étage dessert trois chambres de 10,3 m², 11,7 m² et 15,1 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 5,8 m².

La maison est située dans un environnement résidentiel calme, à proximité d’établissements scolaires et de commerces, supermarchés et services. Plusieurs arrêts de bus desservent le quartier et permettent de rejoindre rapidement la gare du Val d’Argenteuil (17min) ou le T2 Pont de Bezons (15min).

Les + du bien :
– Espace de vie grand, traversant, lumineux
– Jardin privatif et terrasse
– Garage fermé
– 3 salles d’eau et 3 WC (à chaque niveau)
– 4 chambres (rare)
– maison rénovée intérieurement en 2022

À noter :
– Taxe foncière : 2 340 € / an
– Chauffage individuel électrique et poêle à granulés
– Tout-à-l’égout

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 175 (C)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A)
Coût de l’énergie min / max : 1930-2801€
Année de référence des prix : 2022

Prix de vente : 399 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Audrey HEISER
EI • RSAC PONTOISE 517 949 368