Maison familiale aux volumes rares, emplacement premium Enghien-les-Bains – Potentiel exceptionnel pour coliving
949 000 €
Référence : AHVM250626395880_1
- 263 m²
- 3 608 €/m²
Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale engagée à vos côtés pour un service d’exception. Profitez d’une présentation soignée : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive.
Située sur la très recherchée Rue des Thermes, au cœur d’Enghien-les-Bains, cette maison de 263 m² vous offre un emplacement premium à deux pas du lac, du centre-ville animé, des commerces, écoles, restaurants et de la gare (Paris Gare du Nord en 15 min). Vous bénéficiez d’un mode de vie tout à pied, rare et prisé.
La maison offre des volumes hors normes : vaste double-séjour lumineux de 46 m² ouvrant sur une grande terrasse de 35 m² et un jardin sans vis-à-vis, six chambres confortables, trois niveaux habitables et un sous-sol complet à fort potentiel (salle de sport, salle de jeux, home cinéma, cave à vin, buanderie, atelier, salle de musique).
Sa hauteur sous plafond élégante et ses espaces ouverts sont idéaux pour accueillir une grande famille ou investir dans du coliving, particulièrement recherché à Enghien.
À rafraîchir selon vos envies, ce bien offre un potentiel de valorisation important après travaux. La parcelle de 600 m², le balcon de 15 m², la terrasse de 35m², les espaces extérieurs et la capacité de stationnement ajoutent au confort de vie.
Les points forts :
– Adresse premium, à quelques minutes du lac et du centre
– Volumes généreux et hauteurs sous plafond
– Potentiel d’aménagement pour coliving ou famille nombreuse
– Forte demande locative sur le secteur
– Jardin, terrasse, balcon, aucun vis-à-vis
– Sous-sol total, quatre stationnements
– Investissement patrimonial rare
Taxe foncière : 3 562 €/an. DPE : 286 (E) – GES : 63 (E). Bien à fort potentiel d’aménagement, idéal investisseur ou grande famille.
Prix : 949 000 € TTC (honoraires vendeur inclus).
Visite virtuelle disponible sur demande.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER (EI), RSAC PONTOISE n° 517 949 368, pour Abriculteurs immobilier.
Risques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Audrey HEISER
EI • RSAC PONTOISE 517 949 368
Située sur la très recherchée Rue des Thermes, au cœur d’Enghien-les-Bains, cette maison de 263 m² vous offre un emplacement premium à deux pas du lac, du centre-ville animé, des commerces, écoles, restaurants et de la gare (Paris Gare du Nord en 15 min). Vous bénéficiez d’un mode de vie tout à pied, rare et prisé.
La maison offre des volumes hors normes : vaste double-séjour lumineux de 46 m² ouvrant sur une grande terrasse de 35 m² et un jardin sans vis-à-vis, six chambres confortables, trois niveaux habitables et un sous-sol complet à fort potentiel (salle de sport, salle de jeux, home cinéma, cave à vin, buanderie, atelier, salle de musique).
Sa hauteur sous plafond élégante et ses espaces ouverts sont idéaux pour accueillir une grande famille ou investir dans du coliving, particulièrement recherché à Enghien.
À rafraîchir selon vos envies, ce bien offre un potentiel de valorisation important après travaux. La parcelle de 600 m², le balcon de 15 m², la terrasse de 35m², les espaces extérieurs et la capacité de stationnement ajoutent au confort de vie.
Les points forts :
– Adresse premium, à quelques minutes du lac et du centre
– Volumes généreux et hauteurs sous plafond
– Potentiel d’aménagement pour coliving ou famille nombreuse
– Forte demande locative sur le secteur
– Jardin, terrasse, balcon, aucun vis-à-vis
– Sous-sol total, quatre stationnements
– Investissement patrimonial rare
Taxe foncière : 3 562 €/an. DPE : 286 (E) – GES : 63 (E). Bien à fort potentiel d’aménagement, idéal investisseur ou grande famille.
Prix : 949 000 € TTC (honoraires vendeur inclus).
Visite virtuelle disponible sur demande.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER (EI), RSAC PONTOISE n° 517 949 368, pour Abriculteurs immobilier.
Risques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Audrey HEISER
EI • RSAC PONTOISE 517 949 368
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Nombre de pièces | 10 |
| Chambres | 6 |
| Salle de bain | 2 |
Commodités |
|
| Nombre d'étage | 3 |
| Cave | OUI |
Extérieur |
|
| Terrasse | OUI |
Logement proche de Enghien-les-Bains (10 km)
Nous vous proposons de découvrir aussi cette sélection de logements situés à proximité de Enghien-les-Bains et qui seraient susceptibles de vous intéresser.
158 000 €
Appartement Studio – ISTARE
Dernières opportunités à saisir à ISTARE, à La Courneuve (93).Bénéficiez…
