SAINT GRATIEN – Appartement de 2 pièces de 38,68 m²

155 000 €
Référence : 3531_MB
  • 38 m²
  • 4 079 €/m²
À Saint Gratien, ville recherchée pour son « bon-vivre », à seulement 20 minutes de Paris et de la fôret de Montmorency, à 10 minutes d’Enghien les Bains, au pied des commerces, et à 5 minutes à pied de la Gare RER C (Saint Gratien).

Au premier étage sur cinq avec ascenseur, un appartement de 38,68m² composé d’une entrée avec placard, une pièce de vie de 21,3m2 exposée nord/ouest avec son espace cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre de 10,11m2 avec placard donnant sur un balcon, une salle d’eau et des WC séparés.

Vous disposerez également d’une place de stationnement privative en sous-sol et d’une cave.

L’appartement est en bon état, le bien est entretenu régulièrement, et a évolué favorablement depuis 2016 (parquet de la chambre rénové en 2017, volets roulants électriques neufs de 2022, et peintures refaites en 2016).

Bonne rentabilité locative pour un investissement et idéal pour une résidence principale.

Bien soumis au statut de la copropriété 3/210 lots.
Quote-part du budget prévisionnel de 1249,88€ / an.
Procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Plus d’informations sur le bien

Pièces

Nombre de pièces 2
Chambres 1
Salle de bain 1

Commodités

Étage 1
Ascenseur OUI

Energétique

Année de construction 1975

CONTACTER

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