LA GARDE | T3 MEUBLÉ DE 53 M² – RENDEMENT IMMÉDIAT & EMPLACEMENT ÉTUDIANT PRISÉ

Investisseurs : zéro vacance locative, loyers garantis dès le premier jour !
Idéalement situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété à taille humaine, ce T3 entièrement rénové et vendu 100% équipé est une véritable machine à cash-flow au cœur du pôle universitaire de La Garde (Université, IUT, IFPVPS à 10 min à pied, commerces et centre-ville au pied de l’immeuble).
Un modèle hybride ultra-performant déjà en place :
– Année universitaire sécurisée : Colocation étudiante validée dès septembre à 830 €/mois HC.
– Saisonnel à haute rentabilité : Boostez vos revenus l’été (~80 €/nuit). Exemple : août déjà complet avec 1 341 € net propriétaire générés !

Projet 100% clé en main : Aucun travaux, meublé avec goût, zéro temps perdu.

Les points forts incontournables :
– Dernier étage : calme et luminosité garantis
– Agencement optimisé pour la colocation (52,86 m²)
– Emplacement n°1 à forte tension locative

Rareté sur le secteur, rentabilité immédiate et sécurisée. Contactez Christelle Hugeat au (Numéro supprimé).