Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré
120 677 €
Référence : LMNP-CP-LES-SABLES-91
- 39 m²
- 3 094 €/m²
Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l’amortissement selon votre situation.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 120 677 €
Surface : 39 m²
Loyer annuel : 6 382 €
Rentabilité : 5,5 %
POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?
La France est la première puissance touristique mondiale, accueillant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Investir dans une résidence de tourisme vous permet de bénéficier de cette affluence continue, renforçant la demande locative pour des séjours courts ou longs.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Située aux Sables-d’Olonne, l’adresse Les Grands Rochers offre un cadre naturel préservé. Une piste cyclable et un sentier pédestre permettent un accès direct à la plage. Les logements, du studio au T4, sont entièrement équipés pour accueillir une clientèle touristique familiale. Sur place, des piscines intérieures et extérieures avec toboggans, ainsi que des animations saisonnières, font de cet investissement une opportunité attractive sur le marché de la résidence de tourisme.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
(Numéro supprimé)
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Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 120 677 €
Surface : 39 m²
Loyer annuel : 6 382 €
Rentabilité : 5,5 %
POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?
La France est la première puissance touristique mondiale, accueillant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Investir dans une résidence de tourisme vous permet de bénéficier de cette affluence continue, renforçant la demande locative pour des séjours courts ou longs.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Située aux Sables-d’Olonne, l’adresse Les Grands Rochers offre un cadre naturel préservé. Une piste cyclable et un sentier pédestre permettent un accès direct à la plage. Les logements, du studio au T4, sont entièrement équipés pour accueillir une clientèle touristique familiale. Sur place, des piscines intérieures et extérieures avec toboggans, ainsi que des animations saisonnières, font de cet investissement une opportunité attractive sur le marché de la résidence de tourisme.
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La Centrale du LMNP
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Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Information sur la consommation énergétique non disponible.
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Nombre de pièces | 3 |
Éligibilités |
|
| LMNP | OUI |
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