Charme de l’ancien rénové + studio indépendant + grande cour pavée au calme : un bien rare au centre de Freneuse

329 000 €

Référence : JKKG7834

189 m²
1 741 €/m²

Coup de cœur assuré pour cette ancienne bergerie entièrement rénovée de 189m2, alliant cachet de l’ancien et du contemporain. Volumes généreux, parquets, poutres apparentes, cheminée en pierre … tout en harmonie avec le confort moderne.
A l’extérieur, une grande cour pavée pleine de charme, agrémentée de plantations et d’un préau couvert, offre un véritable espace convivial et facile à vivre au quotidien à l’abri des regards. Un porche permet également le stationnement d’un véhicule ou de 2 roues.
La maison propose une entrée indépendante, une belle pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine lumineuse (équipée) et un salon confortable donnant l’un et l’autre sur la cour. WC indépendant.
L’espace nuit comprend au premier niveau 2 chambres parentales chacune dotées d’une salle de bain et WC, une 3ème chambre avec beau dressing, et un espace bureau de 12m2 idéal pour le télétravail.
Au second niveau un palier desservant une 4ème chambre et 1 salle de bain avec WC.
Véritable atout, un appartement de type Studio de 27 m² vous séduira par son potentiel. Il se compose d’une pièce à vivre avec coin cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Parfait pour générer un revenu locatif (Gîte, Airbnb, location meublée) ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.
Caves voutées offrant de nombreuses possibilités de rangements ou pour les amateurs de bons vins.
En dépendance, vous découvrirez un atelier de 24 m² idéal pour les bricoleurs ou pour un espace de stockage supplémentaire.
Calme, proche écoles, commerces et axes principaux.
DPE : classe C – double vitrage, fibre optique, chaudière récente (2024)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr