Appartement T2 avec jardin privatif – Le Pecq, proche Saint-Germain-en-Laye – Résidence sécurisée

265 000 €

Référence : AHVA26035278230_2

52 m²
5 096 €/m²

Bienvenue chez Abriculteurs PARIS • ÎLE-DE-FRANCE, l’agence familiale qui s’engage à vous offrir un service d’exception. Découvrez cet appartement T2 à vendre situé au 18 Rue du Président Wilson, 78230 Le Pecq, à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye, dans une résidence sécurisée recherchée.

**Un véritable havre de paix avec jardin privatif à Le Pecq**
Profitez d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces et des commodités de Saint-Germain-en-Laye et Le Pecq. Cet appartement de 52m² vous offre un vaste séjour de 27 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 7 m² prolongée par un jardin privatif de 40 m², idéal pour des repas en extérieur et des moments de détente à l’abri des regards.

**Vivez confortablement à Le Pecq**
La circulation intérieure est fluide avec une cuisine indépendante, une chambre paisible et une salle de bains avec WC. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien fonctionnel et pratique pour la vie quotidienne.

**Les points forts de cet appartement à vendre au Pecq :**
– Extérieur rare : terrasse + jardin privatif d’environ 40 m²
– Grande pièce de vie de 27 m²
– Résidence calme et sécurisée près de Saint-Germain-en-Laye

**Informations pratiques :**
– Taxe foncière : 1 332 €
– Charges de copropriété : 111 €/mois
– Coût énergétique estimé : entre 1 280 € et 1 780 € par an
– État du bien : Bon état
– Copropriété de 28 lots principaux
– DPE : classe E (260) / GES : classe B (10)
– Prix de vente : 265 000 € TTC (honoraires inclus à la charge du vendeur)

Pour plus d’informations, contactez Audrey HEISER au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), RSAC PONTOISE n° 517 949 368 pour la SARL Abriculteurs immobilier.

N’attendez plus pour visiter ! Découvrez cet appartement T2 idéal à Le Pecq, tout proche de Saint-Germain-en-Laye.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr