Maison familiale de 107m² avec terrasse et jardin – en vente à Versailles Porchefontaine (78000)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison familiale à la vente, construite en 2004, et située à Versailles dans le quartier de Porchefontaine, quartier connu pour son esprit village.

La maison s’ouvre sur un vaste double séjour lumineux agrémenté d’une cheminée et offrant un accès direct à une grande terrasse dallée ainsi qu’au jardin, le tout implanté sur une parcelle de 344 m².

Une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies, complète cet espace de vie et bénéficie également d’un accès direct à la terrasse.

Un garage couvert permet de stationner un véhicule en toute simplicité.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d’un grand dressing intégré, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en bureau. Deux salles d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

L’emplacement de la maison permet de profiter à pied de tous les commerces, des écoles ainsi que de la gare de Porchefontaine à quelques mètres (RER C permettant de rejoindre dans un sens Versailles Rive Gauche et dans l’autre Paris et sa banlieue sud).

Les + du bien :
– Terrain de 344 m² et terrasse directement accessibles depuis le séjour
– Séjour traversant lumineux avec cheminée
– Stationnement privatif
– Proximité immédiate de la gare de Porchefontaine, des commerces et des écoles

À noter :
– Taxe foncière : 2 000 € / an
– Chauffage individuel électrique
– Eau chaude électrique (ballon de 300L)
– Etat du bien : bon état général
– Le bien n’est pas en copropriété
– Tout à l’égout et eaux pluviales

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 222 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (B)

Prix de vente : 849 990 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth PHILIPPON, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Versailles sous le n° 995 324 779, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Jaume BOSCH
EI • RSAC CRETEIL 100 239 078