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Plusieurs fois reportés à cause de la récente crise sanitaire, les travaux de construction de la résidence « Les jardins de Suzanne » ont repris à Lons-le-Saunier (Jura). La livraison de ces 42 nouveaux logements sociaux est prévue pour juillet 2023.

« Les jardins de Suzanne » : des logements sociaux de qualité, avec des espaces extérieurs

Figure locale historique, Suzanne dirigeait au siècle dernier la ferme située route de Marcornay, à Lons-le-Saunier. Bien connue des habitants du quartier, elle était également la grand-mère des anciens propriétaires du terrain qui accueillera bientôt la résidence « Les jardins de Suzanne ». Nommé en sa mémoire, le programme s’intègre dans un projet global de renouveau du quartier. Il prévoit la construction de 42 appartements locatifs (28 PLUS – Prêt Locatif à Usage Social, 8 PLAI – Prêt Locatif Aidé d’Intégration, et 6 PLS – Prêt Locatif Social), au 671 route de Macornay. 

Les logements seront répartis dans quatre bâtiments de deux étages, sur une surface habitable totale de 2 554 m2. Pour garantir confort et qualité de vie à ses habitants, chaque appartement profitera d’un vaste espace extérieur (une terrasse ou un jardin). Chaque logement sera construit dans le respect de la norme NF Habitat HQE ** (avec un objectif de Diagnostic de Performance Énergétique A), garantissant ainsi aux locataires une meilleure maîtrise des charges. 

La résidence accueillera 4 appartements T1 (studios de 34 m2), 12 appartements T2 (51 m2), 18 appartements T3 (66 m2) et 8 appartements T4 (76 m2). Destinés aux foyers aux revenus modestes, les studios seront loués 205 €/mois, les T2 proposés à partir de 302 €/mois, les T3 à partir de 380 €/mois et les T4 à partir de 480 €/mois. 

Un projet à vocation sociale, profitant d’une parfaite insertion paysagère

C’est le promoteur immobilier rhodanien LMO.IMMO qui a acquis en 2019 la dernière parcelle de terrain vide de Lons-le-Saunier. Implanté en bordure d’une forêt classée Natura 2000 (sur le plateau de Mancy), ce terrain de 17 000 m2 est le lieu idéal pour un programme locatif d’habitation en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement). Le promoteur a confié ce projet au bailleur social Néolia, une filiale du groupe Action Logement spécialiste du secteur.

Comme pour ses autres projets, le bailleur a confié la majorité des travaux à des entreprises locales, situées à moins de 50 km du chantier. Le montant total des travaux s’élève à plus de 5,7 millions d’euros (35 % sont financés avec les fonds propres de Néolia), avec une livraison du chantier prévue pour l’été 2023. Les logements seront mis en location sur la plateforme internet de Néolia, trois mois avant l’achèvement des travaux.

Entreprise Sociale pour l’Habitat, Néolia a été créée en 1948. Pour loger les populations dans des conditions propices au bien vivre, le bailleur propose de nombreuses solutions locatives et d’accession à la propriété, à tous les habitants de Franche-Comté et d’Alsace.