Appt T5 + cave (26000)

Dans un quartier très agréable et recherché (entre les avenues Victor Hugo et Maurice Faure), nous vous proposons un magnifique appartement 5 pièces de 102,05 m² très lumineux (traversant) situé au 1er étage sans ascenseur.
Vous serez séduit par le charme de l’ancien avec ses moulures, sa hauteur sous plafond, le parquet…
Il se compose d’une pièce à vivre (salon-salle à manger) d’env. 30,65 m² donnant sur un balcon orienté plein sud (3,60 m²),
– une cuisine ouverte (8,90 m²),
– 3 chambres (10,60 / 12,55 / 12,60 m²),
– une salle d’eau avec douche à l’italienne (6,50 m²),
– dégagement et wc.
Chauffage au gaz, volets roulants.
Autres atouts : faibles charges (petite copropriété avec syndic bénévole)
Ce bien est loué avec une cave (5,75 m²).
Emplacement idéal : proche toutes commodités, situé à 7 mn à pied de la gare Valence Centre-ville, du Champs de Mars.
Stationnement à proximité : parking du Clos Sylvestre.

Jean-Philippe BUTHIGIEG (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 432959401 – Aubenas.