A LOUER T3 NEUF AMBARES ET LAGRAVE

Découvrez ce bel appartement T3 de 60 m², idéalement situé dans une résidence neuve de 3 étages avec ascenseur, au calme de la rue de Bassens à Ambarès-et-Lagrave.

Ce logement moderne et fonctionnel se compose de :
– Une pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée)
– Deux chambres avec emplacement pour rangements ou placard
– Une salle de bain contemporaine avec équipements récents
– Un extérieur privatif (balcon, terrasse ou loggia selon le lot)

La résidence offre de nombreux services appréciables :
– Local à vélos sécurisé
– Parking sécurisé au sein de la résidence (avec possibilité de louer une place de stationnement : 50 € / mois)

> Loyer hors charges : 631€ + 84€ de charges collectives
> Reste à charge : l’électricité individuel + eau + gaz (estimé entre 150 et 190 euros en moyenne)

Implantée dans un quartier résidentiel, elle se situe à seulement 10 minutes à pied des commerces, de la Liane 7, des axes routiers et des services du centre d’Ambarès-et-Lagrave.

Appartements neufs de qualité – SANS FRAIS D’AGENCE !
Remise des clés prévue à partir du 9 décembre 2025.

Pas de visites possibles pour le moment (résidence en cours de chantier) – commercialisation uniquement sur plan.
Dossier complet à fournir et soumis à étude pour valider une option.
Conditions de ressources : au moins un CDI et 3 fois le montant du loyer.
Contact : justine.cambourieu()domofrance.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr