T3 · 64.78 m² · Rennes

Bonjour et bienvenue chez Keymojo, l’agence locative qui propose des honoraires parmi les plus bas du marché et qui étudie chaque candidature avec attention !

Nous vous proposons à la location un appartement T3 de 64,8 m², dans une résidence récente, situé à Rennes, La Courrouze à la sortie directe de la station de métro ligne B.

Il se compose de 3 pièces principales :
– 1 séjour / pièce de vie
– 2 chambres
– 1 salle de bain
– 1 WC séparé
– 1 Balcon de 12m²

Le logement bénéficie des installations et aménagements suivants :
Cuisine : entièrement équipée (four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, hotte), ouverte sur le séjour avec bar.
Chambres (x2) : chacune équipée d’un dressing intégré.
Salle de bain : baignoire et d’un dressing

Volets roulants dans tout le logement..

Cet appartement est complété par les espaces et annexes suivants :
balcon ; cave ; parking intérieur sécurisé.

Bien desservi par les transports en commun, ce logement profite d’une situation géographique pratique, à proximité de :
commerces / supermarchés ; écoles ; station de métro ; lignes de bus ; espaces verts / parcs ; restaurants & cafés.

Résidence récente (2018), T3 lumineux avec balcon (12m²) et deux chambres équipées chacune d’un dressing. Cuisine ouverte entièrement équipée. Accès direct à la station de métro La Courrouze (ligne B) et au centre-ville en quelques minutes sans voiture.
Accès sécurisé aux étages et vidéosurveillance dans les hall et parking.

La location s’effectue dans le cadre d’un bail d’habitation nue de 3 ans, renouvelable par tacite reconduction.

Loyer hors charges : 960 €/mois

Charges : 110 €/mois

Loyer total charges comprises : 1 070 € CC/mois

Les charges comprennent :
charges de copropriété ; chauffage collectif ; eau chaude collective.

Dépôt de garantie : 960 €

Performances énergétiques et environnementales :
– Classe énergie : C
– Consommation : 65 kWh/m²/an
– Émissions GES : C (12 kg CO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 500 € par an (estimation indicative établie à partir du DPE et des prix moyens de l’énergie 2025).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le cadre de notre mission de mise en location, les honoraires à la charge du locataire sont les suivants :
– Frais de dossier et rédaction du bail : 215 € TTC
– État des lieux d’entrée : 194 € TTC
– Total : 409 € TTC — soit 6,3 €/m²

Envie de visiter ou d’en savoir plus ? Envoyez-nous un message. Vous recevrez automatiquement un lien vous permettant de déposer votre candidature en quelques minutes.

À bientôt avec Keymojo !

Référence annonce : MEL-00088