T3 · 63.92 m² · Rennes

Bonjour et bienvenue chez Keymojo, l’agence locative qui propose des honoraires parmi les plus bas du marché et qui étudie chaque candidature avec attention !

Nous vous proposons à la location un appartement T3 de 64 m², entièrement rénové, situé à Rennes, quartier Jeanne d’Arc. À deux pas de la Plaine de Baud pour se balader et bien desservi (lignes de bus, future première ligne de tram-bus de Rennes).

Il se compose de 3 pièces principales :
– 1 grand séjour / pièce de vie avec balcon
– 2 chambres avec balcon
– 1 salle de bain
– 1 WC séparé

Le logement bénéficie des installations et aménagements suivants :
Cuisine neuve entièrement équipée (hotte, plaques de cuisson, four neuf, rangements) ; baignoire ; de nombreux grands placards.

Cet appartement est complété par les espaces et annexes suivants :
balcons (x3) ; cave ; place de parking.

Ce logement bénéficie d’une situation pratique, à proximité de :
commerces / supermarchés ; universités / grandes écoles ; lignes de bus ; espaces verts / parcs (Plaine de Baud) ; restaurants & cafés. Desservi par la future première ligne de tram-bus de Rennes.

Appartement entièrement rénové : parquet poncé et lustré dans le salon et les chambres, nouveau sol dans le couloir et la cuisine, peinture refaite, installation électrique entièrement changée, cuisine neuve et équipée.

La location s’effectue dans le cadre d’un bail d’habitation nue de 3 ans, renouvelable par tacite reconduction.

Loyer hors charges : 810 €/mois

Charges : 85 €/mois

Loyer total charges comprises : 895 € CC/mois

Les charges comprennent :
charges de copropriété et l’entretien annuel de la chaudière

Dépôt de garantie : 810 €

Performances énergétiques et environnementales :
– Classe énergie : E
– Consommation : 289 kWh/m²/an
– Émissions GES : E (63 kg CO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 400 € par an (estimation indicative établie à partir du DPE et des prix moyens de l’énergie 2025).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le cadre de notre mission de mise en location, les honoraires à la charge du locataire sont les suivants :
– Frais de dossier et rédaction du bail : 263 € TTC
– État des lieux d’entrée : 191 € TTC
– Total : 454 € TTC

Envie de visiter ou d’en savoir plus ? Envoyez-nous un message. Vous recevrez automatiquement un lien vous permettant de déposer votre candidature en quelques minutes.

À bientôt avec Keymojo !

Référence annonce : MEL-00100