T2 37m² – Paris 16e – Rue Boileau (métro Exelmans)

À louer, très bel appartement entièrement rénové, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché du 16e arrondissement de Paris, à proximité de l’avenue Mozart, du parc Sainte-Périne et de nombreux commerces.

L’appartement allie le charme de l’ancien au confort moderne, avec un magnifique parquet en chevrons, des moulures et une belle hauteur sous plafond. Entièrement refait à neuf, il bénéficie de matériaux de qualité et d’une décoration élégante et soignée.

La pièce de vie est lumineuse et agréable, avec un petit canapé bleu installé près de la fenêtre, idéal pour profiter d’un espace détente ou d’un coin lecture au calme.

La cuisine ouverte est moderne et entièrement équipée avec lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques de cuisson et nombreux rangements. Elle dispose d’un plan de travail effet marbre, d’une robinetterie dorée et d’un éclairage LED discret. Un espace repas avec bar et tabourets a également été aménagé près de la fenêtre.

La chambre indépendante comprend un grand lit double avec matelas ferme, une télévision murale face au lit ainsi qu’une grande armoire intégrée offrant de nombreux espaces de rangement.

La salle de bains a été entièrement rénovée dans un style contemporain. Elle dispose d’une baignoire, d’un meuble vasque suspendu en bois clair, d’un carrelage imitation marbre et d’un éclairage chaleureux.

Une buanderie indépendante est aménagée dans l’entrée, avec un lave-linge et plusieurs étagères permettant de ranger les produits d’entretien et les affaires du quotidien.

L’immeuble est bien entretenu et bénéficie d’un voisinage calme et agréable. Situé dans une rue peu bruyante, le logement offre un environnement paisible tout en restant proche des commerces et des transports.

Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol est également incluse dans la location.

Le chauffage collectif, l’eau froide, l’entretien des parties communes ainsi que l’accès à Internet sont compris dans les charges.

Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un logement rénové, confortable et bien situé dans l’ouest parisien.

Loyer : 1 350 € / mois charges comprises
Charges incluses : eau froide, chauffage collectif, entretien de l’immeuble et Internet
Dépôt de garantie : 1 250 €
DPE : C (148 kWh/m²/an) GES : B (6 kg CO₂/m²/an)
Appartement entièrement rénové Parking privatif sécurisé en sous-sol Buanderie indépendante Internet inclus
Éligible aux APL