F2 de 35 m² – Rouen (Saint Hilaire)

Situé dans le quartier prisé de la Croix de Pierre à Rouen, à proximité immédiate du TEOR et des commerces, ce charmant appartement de type F2 offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un couple, un étudiant ou un jeune actif à la recherche d’un logement alliant confort moderne et emplacement stratégique.

L’agence SMI SMG vous propose à la location ce F2 d’une superficie de 35 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble : 138 Rue Saint Hilaire, agencé avec soin pour offrir un espace fonctionnel et convivial. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée permettant de cuisiner facilement au quotidien, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle de douche avec WC.

L’un des principaux atouts de ce logement réside dans son système de chauffage performant, grâce à une pompe à chaleur air neuve couplée à des convecteurs programmables et à un chauffe-eau thermodynamique. Ce dispositif assure un confort thermique optimal tout en garantissant une consommation énergétique réduite, un avantage non négligeable dans le contexte actuel.

Le chauffage et l’eau sont individuels.
Proposé à la location au loyer mensuel de 490€ charges comprises.
Disponible dès maintenant.
Contactez l’agence SMI SMG au (Numéro supprimé) pour une visite !

HONORAIRES LOCATION : 385€ (dont 105€ pour l’état des lieux)
DEPÔT DE GARANTIE : 400€
DPE NOUVELLE VERSION

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr