Maison mitoyenne sans travaux, avec garage, située à Hirson

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Charmante maison mitoyenne très bien entretenue, située à Hirson dans un secteur calme.

Au rdc : hall d’entrée desservant un salon / séjour d’environ 25 m² avec insert, une cuisine équipée avec une arrière cuisine donnant sur la terrasse, wc.

A l’étage : palier distribuant 3 chambres et une salle de douche.

Grenier de stockage.

Garage. Cave.

Cour fermée sans vis à vis et orientée sud, remise et 2 garages indépendants.

Idéal pour un 1er achat !

Chauffage central gaz de ville ( chaudière à production d’eau chaude ) + insert bois, double vitrage + volets roulants, toiture refaite en 2021, tout à l’égout, fibre.

Montant des travaux inscrits dans l’audit énergétique pour passer en classe C : ~ 18 700 €.

Contactez Anthony ( agent commercial ) au (Numéro supprimé).

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 6 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie E, Classe climat E . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 1880 € et 2590 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anthony TROCHAIN – Agent commercial en immobilier
RSAC Valenciennes n° 533 255 428
Pour le compte de Charlotte et Laura Immobilier