Chambre EHPAD – investissement LMNP géré – idéal investisseur

50 960 €

Référence : LMNP-CP-MOULINS-14

19 m²
2 682 €/m²

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 50 960 €
Surface : 19 m²
Loyer annuel : 3 447 €
Rentabilité : 7,03 %

POURQUOI INVESTIR DANS LES EHPAD ?

Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd’hui et près de 5 millions prévues en 2050, la demande pour les EHPAD reste forte. On compte environ 92 places en EHPAD pour 1000 personnes de plus de 75 ans, ce qui témoigne de la tension sur ce marché.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

La résidence Les Mariniers, située à Moulins, est un EHPAD médicalisé comprenant 78 lits. Elle est implantée dans un environnement urbain, proche des commerces et des infrastructures de santé. Les espaces communs sont conçus pour favoriser la vie collective et l’accompagnement des résidents.

Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus.
La Centrale du LMNP
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