Chambre EHPAD – investissement LMNP géré – idéal investisseur

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 96 959 €
Surface : 15 m²
Loyer annuel : 4 512 €
Rentabilité : 5.05 %

POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?

Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd’hui, le besoin en logements adaptés est croissant. Les EHPAD offrent une solution pérenne pour répondre à cette demande. Investir dans un EHPAD, c’est participer à un marché en pleine expansion.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Cet appartement de type T1, situé en rez-de-chaussée, dispose d’une loggia de 3,85 m². La résidence « Les Mimosas » accueille 69 résidents et offre un cadre de vie agréable avec un grand jardin, un restaurant et de nombreuses activités. Située à Grasse, cette maison de retraite bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commodités et des transports en commun, notamment le bus 500 depuis Nice.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
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