Appartement en résidence services seniors – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, même si le bien est inoccupé. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 254 542 €
Surface : 59 m²
Loyer annuel : 12 732 €
Rentabilité : 5.29 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ?

22% de la population française a plus de 65 ans aujourd’hui, et ce chiffre atteindra près de 40% d’ici 15 ans. Les résidences services seniors offrent une solution adaptée, alliant confort et services à la carte pour répondre aux besoins croissants des seniors.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Cet appartement type 3 de 59 m² est situé au 10ème étage et comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec WC. Vous bénéficiez également d’un parking, d’un balcon de 15 m² et d’une cave. La résidence « Les Jardins d’Arcadie » à Grasse offre un cadre verdoyant et paisible, avec une vue exceptionnelle sur la baie de Cannes. Les résidents profitent d’espaces communs tels qu’un restaurant, une bibliothèque, une salle de sport et des salons. Un personnel présent 24h/24, des services de conciergerie et des animations complètent l’offre.

Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus.
La Centrale du LMNP
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