Agréable 2 pièces de 42 m² en rez-de-jardin avec terrasse et cave – Le Cannet

172 000 €

Référence : MMVA_20260603_42_06110

42 m²
4 095 €/m²

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter.

Découvrez cet appartement 2 pièces de 42 m², situé en rez-de-jardin, au sein d’une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate du Square Carnot, des commodités et des transports.

L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux avec accès direct à l’extérieur, une chambre avec placard, une cuisine indépendante équipée, une salle d’eau avec douche, ainsi qu’un WC indépendant.

Le bien bénéficie d’un agréable extérieur d’environ 25 m², idéal pour profiter d’un espace de détente en ville.

Une cave située en sous-sol complète ce bien.

Les + du bien :
– Appartement 2 pièces en rez-de-jardin
– Agréable extérieur d’environ 25 m²
– Séjour ouvert sur l’extérieur
– Cave en sous-sol
– Copropriété entretenue
– Proche commodités et transports
– Chauffage collectif avec répartiteurs de frais

À noter :
– Surface habitable : 42 m²
– Étage : rez-de-chaussée
– Bien soumis au statut de la copropriété
– Chauffage : collectif avec répartiteurs de frais de chauffage
– Eau chaude sanitaire : individuelle
– Immeuble équipé d’un interphone et d’un local poubelle
– Cuisine équipée avec meuble-évier, plan de travail et plaque électrique de cuisson
– Salle d’eau avec douche, pare-douche et meuble-lavabo
– Taxe foncière : 800 €
– Charges courantes annuelles : à compléter
– DPE : E

Prix de vente : 172 000 € TTC
Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur, sous réserve de confirmation du mandat.

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous au moment qui vous convient le mieux.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov’You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Mathilde MARTIN
RSAC NICE 851 223 610