Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 294 536 €
Surface : 36 m²
Loyer annuel : 11 247 €
Rentabilité : 3,82 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?

La France, première puissance touristique mondiale, accueille plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an, représentant 7% de la richesse nationale et 2 millions d’emplois. Les résidences de tourisme bénéficient d’une forte demande locative saisonnière et d’un emplacement privilégié.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Situé à Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse de 14,64 m². À seulement 50 mètres de la plage et à proximité de Menton et Monaco, l’emplacement est idéal pour les vacanciers. La résidence 4 étoiles dispose d’une piscine chauffée sur le toit avec vue sur la mer. Les appartements sont meublés et climatisés, avec un confort optimal. Adresse : 137 av Plage.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
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