Appartement en résidence tourisme – LMNP 100 % géré – idéal investisseur

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 294 536 €
Surface : 36 m²
Loyer annuel : 11 247 €
Rentabilité : 3.82 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?

La France est la première puissance touristique mondiale, accueillant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Le secteur du tourisme représente 7 % de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes. Investir dans une résidence de tourisme permet de capter cette dynamique économique.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Situé à Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement de 36 m² en rez-de-chaussée est idéalement placé à 50 m de la plage. La résidence 4 étoiles offre une piscine chauffée sur le toit avec une vue imprenable sur la mer. Les appartements sont meublés, climatisés et dotés de terrasses. La gare se trouve à seulement 500 m, facilitant les déplacements.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.

La Centrale du LMNP
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