Chambre EHPAD – investissement LMNP géré – idéal investisseur

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également une fiscalité optimisée grâce à l’amortissement selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 106 066 €
Loyer annuel : 5 609 €
Rentabilité : 5.5 %

POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?

Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd’hui et près de 5 millions attendues en 2050, la demande en EHPAD reste forte. Environ 92 places en EHPAD pour 1000 personnes de plus de 75 ans renforcent l’intérêt pour ce type d’investissement.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

La résidence, construite en 2005, est composée de 59 appartements. Elle offre des équipements de qualité tels qu’une piscine couverte, un sauna et une salle de sport. Située dans un cadre agréable à Ax-les-Thermes, elle offre une vue magnifique sur le village et la montagne.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
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