Appartement 2 chambre(s) à vendre

SAINTE-SAVINE (10300) – Coup de cœur : T3 traversant et très lumineux en face du marché avec cave

Vendu libre de toute occupation | Cuisine & SDB rénovées | Petite copropriété calme | Idéal premier achat ou investissement

Découvrez cet appartement T3 traversant de 68,81 m² (Loi Carrez), baigné de lumière naturelle tout au long de la journée et idéalement situé au cœur de Sainte-Savine. En face du marché et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, profitez d’une vraie vie de quartier où tout se fait à pied !

Niché au 1er étage d’une résidence intime et excellemment entretenue de seulement 6 logements, ce bien saura vous séduire par ses prestations modernes.

Un agencement fluide et rénové, pensé pour votre confort :
– Une entrée accueillante avec dégagement.
– Un séjour particulièrement lumineux et convivial, parfait pour vos moments de détente.
– Une cuisine équipée et moderne, prête à l’emploi.
– Deux belles chambres spacieuses, offrant un espace nuit au calme.
– Une salle de bains entièrement rénovée avec goût et un WC séparé.

Les atouts techniques et pratiques :
– Rangement supplémentaire : Une grande cave privative en sous-sol.
– Confort thermique : Chaudière individuelle au gaz (De Dietrich) et menuiseries PVC double vitrage avec volets.
– Maîtrise du budget : Compteurs individuels (eau/gaz/électricité) pour payer uniquement ce que vous consommez.

Un appartement rénové sans aucun travaux à prévoir, bénéficiant d’un emplacement premium sur le secteur.

Envie de le découvrir par vous-même ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Samuel GRAR — RE/MAX Initial Immobilier
Téléphone : (Numéro supprimé)
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 12 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 186€.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .