LMNP Carcassonne – 7% bruts – Bail sécurisé 2029

25 000 €

Référence : SLC2405

20 m²
1 250 €/m²

Studio meublé situé au 3ᵉ et dernier étage d’un appart’hôtel exploité sous bail commercial avec gestion totalement déléguée.

Rentabilité brute proche de 7 %
Rentabilité nette estimée à 5,5 %
Bail commercial sécurisé jusqu’au 31/12/2029
Loyer indexé sur l’ILC
Revenus immédiats
Aucune gestion locative à prévoir

Situé à Carcassonne, célèbre pour sa cité médiévale classée UNESCO, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement simple, rentable et sécurisé.

La résidence propose plusieurs services appréciés de la clientèle : salle de sport, laverie et salle de petit-déjeuner.

Résidence entretenue avec améliorations récentes des équipements et parties communes.

Investissement LMNP clé en main avec exploitant en place et revenus locatifs sécurisés.

Dossier complet disponible sur demande.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Plus d’informations sur le bien

Pièces
Nombre de pièces	1
Chambres	1
Salle de bain	1
Commodités
Étage	3
Nombre d'étage	3
Ascenseur	OUI
Extérieur
Piscine	OUI
Energétique
Année de construction	2009
Éligibilités
LMNP	OUI

CONTACTER

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