Appartement avec Terrasse – Résidence PEDROS, Port-Fitou
Sur demande
Référence : VA9893-TEAM66
- 36 m²
- N/A
Sous compromis : Exclusivité – Appartement de 36m2 avec terrasse et place de parking proche de l’étang de Leucate.
Au sein de la très appréciée résidence PEDROS à Port-Fitou, découvrez cet appartement idéal pour une résidence secondaire ou pour de la location saisonnière. L’environnement est recherché pour son calme, son cadre verdoyant et son accès direct à l’étang.
? L’environnement
Résidence sécurisée avec barrière, bénéficiant de nombreux équipements :
o Deux grandes piscines
o Terrains de tennis, ping-pong, aires de jeux
o Parc arboré, idéal pour se détendre,
o Accès direct à l’étang (ponton possible pour bateau).
Un emplacement privilégié pour les amateurs de planche à voile, kitesurf ou balades au bord de l’eau.
? L’appartement
Cet appartement de 36 m² se compose d’ :
o Une pièce à vivre lumineuse avec espace salon (2 couchages) et cuisine équipée
o Une chambre pouvant accueillir 3 couchages
o Une salle d’eau fonctionnelle
o Une terrasse de 15 m², exposée sud-est, équipée d’un salon extérieur, et d’un emplacement pour barbecue ou plancha
La terrasse donne sur les espaces communs proches de la piscine. Une place de parking privée se trouve juste derrière l’appartement.
? Atouts clés
o Secteur Fitou / Port-Fitou, très demandé pour les séjours de mars à octobre.
o Résidence calme, sécurisée et bien entretenue.
o Potentiel locatif saisonnier intéressant.
o Accès immédiat à l’étang, à 10 minutes des plages de Leucate.
Le bien est vendu meublé
Bien non soumis au DPE.
Diagnostics réalisés le 10/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www georisques gouv fr.
Taxe foncière : 599€/an
Charges annuelles : 1500€/an. Copropriété avec aucune procédure en cours
Prix : 99 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Annonce publiée par Céline Raynal, votre agent commercial en immobilier à Leucate, 11370, immatriculée au RSAC de Perpignan sous le n(Numéro supprimé)
Céline Raynal
(Numéro supprimé)
Votre conseiller Oxygène Immo : Céline Raynal
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Au sein de la très appréciée résidence PEDROS à Port-Fitou, découvrez cet appartement idéal pour une résidence secondaire ou pour de la location saisonnière. L’environnement est recherché pour son calme, son cadre verdoyant et son accès direct à l’étang.
? L’environnement
Résidence sécurisée avec barrière, bénéficiant de nombreux équipements :
o Deux grandes piscines
o Terrains de tennis, ping-pong, aires de jeux
o Parc arboré, idéal pour se détendre,
o Accès direct à l’étang (ponton possible pour bateau).
Un emplacement privilégié pour les amateurs de planche à voile, kitesurf ou balades au bord de l’eau.
? L’appartement
Cet appartement de 36 m² se compose d’ :
o Une pièce à vivre lumineuse avec espace salon (2 couchages) et cuisine équipée
o Une chambre pouvant accueillir 3 couchages
o Une salle d’eau fonctionnelle
o Une terrasse de 15 m², exposée sud-est, équipée d’un salon extérieur, et d’un emplacement pour barbecue ou plancha
La terrasse donne sur les espaces communs proches de la piscine. Une place de parking privée se trouve juste derrière l’appartement.
? Atouts clés
o Secteur Fitou / Port-Fitou, très demandé pour les séjours de mars à octobre.
o Résidence calme, sécurisée et bien entretenue.
o Potentiel locatif saisonnier intéressant.
o Accès immédiat à l’étang, à 10 minutes des plages de Leucate.
Le bien est vendu meublé
Bien non soumis au DPE.
Diagnostics réalisés le 10/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www georisques gouv fr.
Taxe foncière : 599€/an
Charges annuelles : 1500€/an. Copropriété avec aucune procédure en cours
Prix : 99 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Annonce publiée par Céline Raynal, votre agent commercial en immobilier à Leucate, 11370, immatriculée au RSAC de Perpignan sous le n(Numéro supprimé)
Céline Raynal
(Numéro supprimé)
Votre conseiller Oxygène Immo : Céline Raynal
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Information sur la consommation énergétique non disponible.
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Nombre de pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salle de bain | 1 |
Extérieur |
|
| Terrasse | OUI |
| Piscine | OUI |
Energétique |
|
| Année de construction | 1975 |
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