Villa (175m²) vue panoramique et Jardin 394 m² sur Narbonne

472 000 €

Référence : 6609

175 m²
2 697 €/m²

En quête d’une villa élégante de villa de 7 pièces de 180 m² avec jardin 394 m²,

*** Un dossier de présentation complet est à votre disposition****

Composition :
Au Rez-de-chaussée :
– 1 grand garage de 31 m²
– 1 studio privatif indépendant aménagé
(Cuisine équipée ouverte au salon, 1 chambre, salle d’eau et wc) pour les invités ou pour de la location étudiant.

Le 1er étage avec vue panoramique sur le Narbonnais :
– 1 pièce de vie de 43 m² (cuisine équipée ouverte sur le grand salon-salle à manger et donnant sur la terrasse couverte)
– 1 entrée et placard
– 1 chambre ou bureau
– 1 WC séparé
– 1 salle d’eau
– 1 arrière cuisine complètement équipée
– 1 grande buanderie

Le 2e étage » coin nuit » :
– 1 suite parentale et salle d’eau
– 2 grandes chambres
– 1 salle de bain

L’extérieur :
Un espace de convivialité parfait pour les réceptions en plein air et les moments de détente en famille :
– Un Parking pour une voiture en plus du garage
– 3 terrasses
– Nichée dans un jardin sur deux niveaux avec four à pizza et un barbecue,

les plus de cette maison :
– Aucun travaux et spacieux
– Maison 4 faces (pas de mitoyennetés )
– Studio indépendant
– 1 arrière cuisine équipée en plus avec grande pièce de rangement
– 4 belles chambres dont une suite parentale avec vue sur Bage
– Double vitrage avec volets roulant
– Grande terrasse couverte et carrelée avec vue
– Coin Barbecue et four à Pizza
– Piscinable
– Arbres fruitiers et de nombreux rosiers
– Commerces à proximités
– Calme

Ne manquez pas l’occasion de visiter cette maison unique à Narbonne.

Prix : 472000 € F.A.I
Référence du bien : 6609
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : A (62) / Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : A (2)

Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Conformément à la loi et à l’article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d’une pièce d’identité sera obligatoire pour l’organisation de la visite.