OFFRE A SAISIR à BERSTETT – GRAND TRIPLEX 94 m² – 4 PIÈCES sur 3 niveaux
224 700 €
Référence : 422848
- 94 m²
- 2 390 €/m²
EXCLUSIVITE dans le Kochersberg : Superbe triplex T4 de 94.24 m² (106 m² au sol) à Berstett dans une ancienne ferme transformée en jolie copropriété de 6 habitations.
L’appartement est parfaitement organisé sur 3 niveaux pour une famille avec 2 enfants ou pour des projets de famille :
– Au RDC : une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée ;
– Au premier étage : 2 chambres spacieuses et une salle de bain ;
– Au deuxième étage : grande chambre parentale avec possibilité d’aménager un dressing et salle d’eau ;
– Une cave de 27 m² en sous sol.
Deux places de parking complètent ce bien.
La copropriété comporte 31 lots dont 6 habitations et un cabinet dentaire. Les charges prévisionnelles pour l’année 2025 sont de 709,39 €.
Aucune procédure en cours.
Village pourvu de toutes les facilités, dont boulangerie, restaurant, école élémentaire la Fleur des Champs.
Shopping promenade à 8 km.
– Prix de vente honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 224 700€
– Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 14 700€ TTC soit 7% TTC du prix de vente hors honoraires honoraire
– Prix de vente hors honoraires : 210 000€.
Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (206 kWh/m² annuels) et B (6 Kg CO2/m²/an), pour une consommation estimée entre 1 500 et 2 080 €/an, prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N’attendez plus pour me contacter!
Geoffrey BLAEVOET EI
Agent commercial immatriculé
RSAC : 829196781
L’appartement est parfaitement organisé sur 3 niveaux pour une famille avec 2 enfants ou pour des projets de famille :
– Au RDC : une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée ;
– Au premier étage : 2 chambres spacieuses et une salle de bain ;
– Au deuxième étage : grande chambre parentale avec possibilité d’aménager un dressing et salle d’eau ;
– Une cave de 27 m² en sous sol.
Deux places de parking complètent ce bien.
La copropriété comporte 31 lots dont 6 habitations et un cabinet dentaire. Les charges prévisionnelles pour l’année 2025 sont de 709,39 €.
Aucune procédure en cours.
Village pourvu de toutes les facilités, dont boulangerie, restaurant, école élémentaire la Fleur des Champs.
Shopping promenade à 8 km.
– Prix de vente honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 224 700€
– Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 14 700€ TTC soit 7% TTC du prix de vente hors honoraires honoraire
– Prix de vente hors honoraires : 210 000€.
Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (206 kWh/m² annuels) et B (6 Kg CO2/m²/an), pour une consommation estimée entre 1 500 et 2 080 €/an, prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Geoffrey BLAEVOET EI
Agent commercial immatriculé
RSAC : 829196781
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Nombre de pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
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