VENTE d'un appartement de 4 pièces (79 m²) à STRASBOURG
459 500 €
Référence : 417519
- 79 m²
- 5 816 €/m²
À vendre – Rare ! Superbe 4 pièces avec deux terrasses et double garage en option
À Strasbourg, dans le très recherché quartier Vauban, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 79 m², niché au 2ᵉ étage d’une résidence contemporaine de 2021. Entre confort moderne, prestations haut de gamme et situation idéale, ce bien a tout pour séduire.
Ses points forts :
– Deux terrasses privatives, véritables espaces de vie en plein air :
Une terrasse d’exception de 50 m² pour recevoir, jardiner ou se détendre.
Une seconde terrasse de 19 m², plus intime, pour vos moments de tranquillité.
– Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée.
– Trois chambres bien distribuées, idéales pour une famille ou un bureau à domicile.
– Des équipements premium : climatisation réversible et domotique complète (volets, chauffage, éclairage).
– Possibilité d’acquérir un double garage sécurisé en sous-sol en sus.
Un emplacement stratégique :
– Bus (G, 15, L1, 2) et tram F « Place d’Islande » accessibles en quelques minutes.
– Accès rapide au centre-ville, aux institutions européennes et à l’Allemagne.
– Commerces, écoles, crèches, marchés et restaurants à deux pas.
Un cadre de vie alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle, rare sur le marché strasbourgeois.
Contactez dès aujourd’hui votre agence Scharf Transaction pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.
Prix de vente HAI : 459 500 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 5 % du prix hors honoraires, soit 22 000 € TTC.
Prix hors honoraires : 437 500 €
Stéphanie BLONDET EI – RSAC : 984 648 311
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À Strasbourg, dans le très recherché quartier Vauban, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 79 m², niché au 2ᵉ étage d’une résidence contemporaine de 2021. Entre confort moderne, prestations haut de gamme et situation idéale, ce bien a tout pour séduire.
Ses points forts :
– Deux terrasses privatives, véritables espaces de vie en plein air :
Une terrasse d’exception de 50 m² pour recevoir, jardiner ou se détendre.
Une seconde terrasse de 19 m², plus intime, pour vos moments de tranquillité.
– Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée.
– Trois chambres bien distribuées, idéales pour une famille ou un bureau à domicile.
– Des équipements premium : climatisation réversible et domotique complète (volets, chauffage, éclairage).
– Possibilité d’acquérir un double garage sécurisé en sous-sol en sus.
Un emplacement stratégique :
– Bus (G, 15, L1, 2) et tram F « Place d’Islande » accessibles en quelques minutes.
– Accès rapide au centre-ville, aux institutions européennes et à l’Allemagne.
– Commerces, écoles, crèches, marchés et restaurants à deux pas.
Un cadre de vie alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle, rare sur le marché strasbourgeois.
Contactez dès aujourd’hui votre agence Scharf Transaction pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.
Prix de vente HAI : 459 500 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 5 % du prix hors honoraires, soit 22 000 € TTC.
Prix hors honoraires : 437 500 €
Stéphanie BLONDET EI – RSAC : 984 648 311
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Nombre de pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
Commodités |
|
| Étage | 2 |
Extérieur |
|
| Terrasse | OUI |
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