VENTE d'un appartement de 4 pièces (79 m²) à STRASBOURG

À VENDRE – Superbe 4 pièces avec 2 terrasses
A Strasbourg, vivez dans l’un des quartiers les plus prisés de Strasbourg : Vauban, à la croisée du dynamisme urbain et du calme résidentiel.

Situé au 2e étage d’un immeuble contemporain de 2021, cet appartement 4 pièces de 79 m² offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et haut de gamme. Son grand atout : deux terrasses privatives, véritables prolongements de l’espace de vie :
– Une terrasse principale de 50 m², parfaite pour recevoir, jardiner ou se détendre,
– Une seconde terrasse de 19 m², plus intime, pour vos moments de calme.

À l’intérieur, vous trouverez :
– Une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée,
– Trois chambres bien agencées,
– Une climatisation réversible,
– Un système domotique complet (volets roulants, éclairage, chauffage…).

Un double garage sécurisé en sous-sol complète ce bien d’exception.

Côté transports, vous êtes idéalement situé :
– Lignes de bus 15, G, L1 et 2 à proximité immédiate,
– Station de tram F « Place d’Islande » à deux pas,
– Accès rapide au centre-ville, aux institutions européennes et à l’Allemagne voisine.

Le quartier Vauban offre un cadre de vie recherché : crèches, écoles, commerces, marchés, restaurants, espaces verts et loisirs accessibles à pied. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie strasbourgeoise. Envie de découvrir ce bien rare sur le marché ? Contactez votre agence KW RHENAN pour planifier une visite dès aujourd’hui.

Prix de vente honoraires inclus : 493 500 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 5 % TTC du prix de vente hors honoraires soit 23 500 € TTC
Prix de vente hors honoraires : 470 000 €

Stéphanie BLONDET EI RSAC : 984 648 311

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.