Combles de 153,40 m² boulevard d'anvers

Cet ensemble de bien de 153,40 m² habitables (pour 221,10 m² au sol) se situe au 5ᵉ étage en duplex. Il comprend plusieurs anciennes chambres de bonne ainsi que des combles au niveau supérieur, au sein d’un immeuble de caractère. Il constitue une belle base de transformation pour imaginer un espace de vie original, entièrement façonné selon vos besoins et vos goûts. Son potentiel d’aménagement est important, avec notamment la possibilité de créer une terrasse en toiture.

L’adresse bénéficie d’une situation privilégiée : transports en commun (tramway et bus) et grands axes sont rapidement accessibles. Le centre-ville historique, les commerces de proximité ainsi que les établissements scolaires et universitaires se rejoignent facilement à pied, tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible et très recherché.

Ce bien rare s’adresse autant à un projet de résidence principale qu’à un investissement de qualité dans un secteur attractif.

Prix de vente : 440 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

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Jean-Sébastien SCHARF
SCHARF PROMOTION
RCS Strasbourg : 451 173 574

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr

Projet validé par l’Architecte des Bâtiments de France pour l’ouverture et la terrasse. Permis de construire en cours d’instruction. Document généré par IA, échelle non contractuelle.