STRASBOURG NEUDORF : Grand F1

Rue Saint Aloise – A proximité immédiate de la place du marché, en plein coeur du Neudorf, découvrez ce grand F1 : idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.

Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété de seulement 4 lots, cet appartement de 36,16 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Il se compose d’une belle pièce à vivre, d’une cuisine séparée équipée , et d’une salle d’eau avec WC.

Une cave en sous-sol complète le bien et possibilité d’acquérir une place de parking dans la cour intérieure de l’immeuble.

Des travaux sont à prévoir notamment concernant l’isolation des murs et travaux électriques.
Ces travaux permettront de personnaliser l’appartement selon vos envies et de révéler pleinement son potentiel.

Les atouts du bien :
– Petite copropriété de seulement 4 lots
— Rareté dans le quartier
– Cave
– Un bien offrant de nombreuses possibilités de personnalisation

Cet appartement offre un beau potentiel d’aménagement dans un quartier dynamique et apprécié de Strasbourg.

Pour plus d’informations sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Informations pratiques :
Copropriété en cours de création.
Prix de vente : 150.120€ Frais d’agence inclus
Honoraires de 8% TTC à la charge de l’acquéreur, soit 11 120€ TTC.
Prix hors honoraires : 139 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE F : Logement à consommation excessive.

Jean-Sébastien SCHARF
SCHARF PROMOTION
RCS Strasbourg : 451 173 574