STRASBOURG NEUDORF : Grand F1

Rue Saint-Aloïse – Neudorf – Grand F1 avec beau potentiel

À proximité immédiate de la place du Marché, au cœur du quartier recherché du Neudorf à Strasbourg, découvrez ce grand F1 de 36,16 m², idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété de seulement 4 lots, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement.

Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante équipée ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Il est également possible d’acquérir une place de parking située dans la cour intérieure de l’immeuble.

Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d’isolation des murs et d’électricité. Ils permettront de repenser et de personnaliser l’appartement selon vos envies, afin d’en révéler tout le potentiel.

Les atouts du bien :
– Petite copropriété de seulement 4 lots
– Une configuration rare dans le quartier
– Cave en sous-sol
– Possibilité d’acquérir une place de parking
– De beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement

Pour plus d’informations sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Informations pratiques :
Copropriété en cours de création.
Prix de vente : 150.120€ Frais d’agence inclus
Honoraires de 8% TTC à la charge de l’acquéreur, soit 11 120€ TTC.
Prix hors honoraires : 139 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE F : Logement à consommation excessive.

Jean-Sébastien SCHARF
SCHARF PROMOTION
RCS Strasbourg : 451 173 574