Maison

Maison individuelle 200 m²– Stutzheim-Offenheim (2007) – Calme absolu – Prestations haut de gamme – chauffage au sol réversible

À vendre à Stutzheim-Offenheim, dans un environnement particulièrement calme et recherché, belle maison individuelle construite en 2007, offrant des prestations de qualité et un excellent état général.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse entrée cathédrale apportant volume et luminosité. La pièce de vie principale se compose d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, formant un ensemble convivial de 48,5 m², idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.

La partie nuit comprend trois belles chambres, d’environ 13 à 15 m² chacune, toutes dotées de leur propre dressing de 4 à 7m², offrant confort et rangements optimisés. Deux salles de bain fonctionnelles avec douche, baignoire et meuble double vasque et des prestations soignées complètent cet espace.

La maison dispose également d’un cellier, d’une cave à vin, ainsi que de nombreux équipements modernes : géothermie avec chauffage au sol réversible pour une température optimale tout au long de l’année, volets électriques dans toute la maison et double vitrage garantissant confort thermique et acoustique.

À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié avec un jardin paysager de 650 m², parfaitement entretenu et potentiellement piscinable. Une grande terrasse d’environ 135 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, complétée par une pergola et un espace détente avec spa.

Les annexes sont tout aussi complètes avec un abri de jardin ainsi que deux garages équipés de volets roulants et d’une grande cave.

Cette propriété rare allie confort moderne, beaux volumes et prestations haut de gamme, dans un cadre paisible et verdoyant. Un bien idéal pour une famille à la recherche de sérénité sans compromis sur la qualité de vie.

Prix de vente : 659 000 € TTC honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires : 639 806 € TTC
Honoraires : 19 194 € TTC (3 % du prix hors honoraires)

Informations complémentaires :
DPE : B (97 kWh/m²/an – 3 kg CO2/m²/an)
Diagnostic réalisé le 29/07/2025
Plus d’infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr

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Agent Commercial Immobilier – RSAC : 829 196 781