Chambre EHPAD – investissement LMNP géré – idéal investisseur
130 973 €
Référence : LMNP-PLC-AUBAGNE-6435-b
- 20 m²
- 6 549 €/m²
Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement selon votre situation.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 130 973 €
Surface : 20 m²
Loyer annuel : 7 404 €
Rentabilité : 6,15 %
POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?
Avec l’augmentation de la population âgée, les EHPAD représentent un investissement stratégique. Aujourd’hui, la France compte environ 1,6 million de personnes de plus de 85 ans, avec une projection de près de 5 millions en 2050. La demande pour ces structures est forte, avec un besoin croissant de places disponibles.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Cet appartement type 1 de 20,46 m² est situé au rez-de-jardin de la résidence Val Pré à Aubagne. La maison de retraite, de type EHPAD, accueille des seniors autonomes, semi-valides ou dépendants. Elle dispose de 94 chambres, dont une unité Alzheimer. La résidence offre des services variés : bibliothèque, salon de coiffure, balnéothérapie, et un restaurant pour les repas.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
(Numéro supprimé)
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Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 130 973 €
Surface : 20 m²
Loyer annuel : 7 404 €
Rentabilité : 6,15 %
POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?
Avec l’augmentation de la population âgée, les EHPAD représentent un investissement stratégique. Aujourd’hui, la France compte environ 1,6 million de personnes de plus de 85 ans, avec une projection de près de 5 millions en 2050. La demande pour ces structures est forte, avec un besoin croissant de places disponibles.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Cet appartement type 1 de 20,46 m² est situé au rez-de-jardin de la résidence Val Pré à Aubagne. La maison de retraite, de type EHPAD, accueille des seniors autonomes, semi-valides ou dépendants. Elle dispose de 94 chambres, dont une unité Alzheimer. La résidence offre des services variés : bibliothèque, salon de coiffure, balnéothérapie, et un restaurant pour les repas.
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La Centrale du LMNP
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Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Nombre de pièces | 1 |
| Chambres | 94 |
Éligibilités |
|
| LMNP | OUI |
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