Appartement T5 rénové de 82 m² – Marseille 3e, idéal investissement

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement rénové de 82 m² de 5 pièces, situé à Marseille dans le 3ème arrondissement – un secteur en plein développement.

Idéal pour un investissement rentable clé en main, cet appartement offre une opportunité unique. Aucun travaux à prévoir ayant été entièrement refait.
Vous pourrez bénéficier d’une expérience d’investissement sans tracas.
Aucune procédure en cours dans l’immeuble.

Appartement situé au 4ème étage sur 9 avec ascenseur.
Doté de 4 chambres spacieuses, cet appartement offre amplement d’espace pour une colocation prospère. Avec un loyer de 2020€ charges comprises par mois (loué à 530, 500, 500 et 490€), la colocation présente un excellent potentiel de rentabilité.
De plus, la situation géographique avantageuse de Marseille en fait une destination prisée pour la location saisonnière, surtout pendant l’été.

Charges : 550€/trimestre
Taxe foncière : 1334€/an

Diagnostic de performances énergétiques :
Consommation B – 72 / Gaz Effet de Serre C – 17

Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au :
(Numéro supprimé) ou (Email supprimé)
(EI) -RSAC 827 978 446 – PROVENCE IMMO