Maison individuelle de type 4 sur parcelle de 740 m2 sans vis-à vis

L’AGENCE AUTREMENT vous propose à la vente cette maison individuelle de type 4 d’une superficie habitable d’environ 87 m2 situé dans un secteur recherché de Septèmes les Vallons.

Menuiseries récentes et volets roulants électriques équipent cette maison.

Cette habitation est composée :

– D’une entrée
– D’une belle pièce de vie d’une superficie d’environ 31 m2
– D’une grande cuisine semi-séparée d’une superficie d’environ 11,50 m2
– D’une première chambre d’une superficie de 11,80 m2
– D’une seconde grande chambre d’une superficie de 14,50 m2
– La création de troisième chambre est facilement envisageable
– D’une grande salle d’eau d’environ 7 m2
– D’un WC indépendant
– D’un grand garage d’environ 20 m2
– Une dépendance jouxte ce bien

Cette habitation est édifiée sur une parcelle d’environ 740 m2 piscinable au calme et sans vis-à vis, dans un secteur proche des axes autoroutiers, commerces et écoles.

Un bien au fort potentiel qui, avec quelques aménagements, offrira un cadre idéal pour votre futur chez-vous

Informations financières :

Taxe foncière : 1816,00 €

Mentions obligatoires :

DPE : Consommation (énergie primaire) : 207 KWh/m2/an : classe D ; Émission 6 kgCo2/m2/an : classe B

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris) entre 1290,00 € et 1840,00 € par an

Bien non soumis au statut de la copropriété

Les honoraires de vente sont à la charge vendeur.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]((Lien supprimé))