T2 35m2 neuf au nord de Caen – à 5 minutes du centre-ville

Idéalement situé dans un quartier paisible de Caen Nord, découvrez ce superbe T2 au sein d’une résidence récente et de qualité. Neuf et conforme aux dernières normes thermiques (économie d’énergie garantie), ce logement allie un cadre de vie serein et une connectivité urbaine exceptionnelle, parfait pour un achat résidence principale ou un investissement locatif de choix.

Un emplacement privilégié :
Ce T2 bénéficie d’un emplacement stratégique à l’équilibre parfait :

Proximité Immédiate : Campus universitaire, CHU, complexes sportifs, et le Centre Commercial Côte de Nacre.

Accessibilité Optimale : À mi-chemin entre le centre-ville de Caen et le périphérique, vous offrant un accès rapide à tous les points clés de la ville.

Transports Faciles : Résidence desservie par les transports en commun (tramway et bus) pour des déplacements quotidiens simplifiés.

Le logement :
Ce T2 neuf de 39m2 a été conçu pour optimiser l’espace :

Une entrée s’ouvrant directement sur une vaste pièce à vivre de 21 m2 avec cuisine ouverte. L’exposition Est assure une belle luminosité matinale.

Le séjour s’ouvre sur un grand balcon de 10 m2, idéal pour profiter de l’extérieur.

Une chambre confortable de 12 m2.

Accès direct depuis la chambre à une salle d’eau avec WC.

Les avantages de ce lancement :

Frais de notaire réduits et garanties en cours (garantie décennale).

Une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse.

Pas de travaux à prévoir.

Un quartier calme et recherché, proche de toutes commodités.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cet appartement !
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