Appartement 1 pièce (23 m²) + loggia à vendre à DEAUVILLE
88 706 €
Référence : 420286
- 23 m²
- 3 857 €/m²
Deauville – Résidence Les Embruns
Studio meublé sous bail en exploitation – Idéal investissement LMNP
Dans une résidence exploitée depuis plusieurs années, studio de 23 m² avec loggia de 2 m², situé à seulement 450 m de la plage et à 5 minutes à pied du centre-ville, du Casino et des Planches. La résidence fonctionne toute l’année, ce qui permet d’éviter la forte saisonnalité du secteur.
Prix : 88 706 € (soit 3 557 €/m², en dessous des prix habituellement constatés dans le quartier).
Caractéristiques du logement
Appartement meublé et équipé, en étage, avec extérieur
Espaces verts, parking dans la résidence
Laverie et services disponibles sur place (dont livraison de repas)
Situation locative et revenus
Ce bien est vendu déjà loué dans le cadre d’un bail commercial en cours, assurant des revenus réguliers :
Loyers garantis : 3 038 € à 4 451 € HT / an (selon formule d’occupation choisie)
Indexation IRL non plafonnée
Rentabilité nette : 5,02 %
Bail actuel géré par Pierre & Vacances Premium, renouvelé en 2025 jusqu’en septembre 2035
Syndic : SOGIRE
Studio meublé sous bail en exploitation – Idéal investissement LMNP
Dans une résidence exploitée depuis plusieurs années, studio de 23 m² avec loggia de 2 m², situé à seulement 450 m de la plage et à 5 minutes à pied du centre-ville, du Casino et des Planches. La résidence fonctionne toute l’année, ce qui permet d’éviter la forte saisonnalité du secteur.
Prix : 88 706 € (soit 3 557 €/m², en dessous des prix habituellement constatés dans le quartier).
Caractéristiques du logement
Appartement meublé et équipé, en étage, avec extérieur
Espaces verts, parking dans la résidence
Laverie et services disponibles sur place (dont livraison de repas)
Situation locative et revenus
Ce bien est vendu déjà loué dans le cadre d’un bail commercial en cours, assurant des revenus réguliers :
Loyers garantis : 3 038 € à 4 451 € HT / an (selon formule d’occupation choisie)
Indexation IRL non plafonnée
Rentabilité nette : 5,02 %
Bail actuel géré par Pierre & Vacances Premium, renouvelé en 2025 jusqu’en septembre 2035
Syndic : SOGIRE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Nombre de pièces | 1 |
| Chambres | 1 |
Éligibilités |
|
| LMNP | OUI |
Logement proche de Deauville (10 km)
Nous vous proposons de découvrir aussi cette sélection de logements situés à proximité de Deauville et qui seraient susceptibles de vous intéresser.
240 000 €
appartement T1 avec balcon
Une adresse recherchée, un environnement verdoyant et le confort d'une…
305 000 €
appartement T2 avec balcon
Une adresse recherchée, un environnement verdoyant et le confort d'une…
330 000 €
appartement T4 avec deux balcons
Une adresse recherchée, un environnement verdoyant et le confort d'une…
248 000 €
Superbe deux pièces en centre ville
Découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 3ᵉ étage…
1 495 000 €
Sublime maison avec jardin et piscine à…
Au cœur d'un domaine privé, clos et sécurisé, à seulement…
765 000 €
TROUVILLE-SUR-MER – DERNIER ETAGE EXCEPTIONNEL APPARTEMENT 5…
Au sein d'une résidence contemporaine idéalement située à Trouville-sur-Mer, découvrez…
