Appartement 1 pièce (23 m²) + loggia à vendre à DEAUVILLE
88 706 €
Référence : 420286
- 23 m²
- 3 857 €/m²
Deauville – Résidence Les Embruns
Studio meublé sous bail en exploitation – Idéal investissement LMNP
Dans une résidence exploitée depuis plusieurs années, studio de 23 m² avec loggia de 2 m², situé à seulement 450 m de la plage et à 5 minutes à pied du centre-ville, du Casino et des Planches. La résidence fonctionne toute l’année, ce qui permet d’éviter la forte saisonnalité du secteur.
Prix : 88 706 € (soit 3 557 €/m², en dessous des prix habituellement constatés dans le quartier).
Caractéristiques du logement
Appartement meublé et équipé, en étage, avec extérieur
Espaces verts, parking dans la résidence
Laverie et services disponibles sur place (dont livraison de repas)
Situation locative et revenus
Ce bien est vendu déjà loué dans le cadre d’un bail commercial en cours, assurant des revenus réguliers :
Loyers garantis : 3 038 € à 4 451 € HT / an (selon formule d’occupation choisie)
Indexation IRL non plafonnée
Rentabilité nette : 5,02 %
Bail actuel géré par Pierre & Vacances Premium, renouvelé en 2025 jusqu’en septembre 2035
Syndic : SOGIRE
Studio meublé sous bail en exploitation – Idéal investissement LMNP
Dans une résidence exploitée depuis plusieurs années, studio de 23 m² avec loggia de 2 m², situé à seulement 450 m de la plage et à 5 minutes à pied du centre-ville, du Casino et des Planches. La résidence fonctionne toute l’année, ce qui permet d’éviter la forte saisonnalité du secteur.
Prix : 88 706 € (soit 3 557 €/m², en dessous des prix habituellement constatés dans le quartier).
Caractéristiques du logement
Appartement meublé et équipé, en étage, avec extérieur
Espaces verts, parking dans la résidence
Laverie et services disponibles sur place (dont livraison de repas)
Situation locative et revenus
Ce bien est vendu déjà loué dans le cadre d’un bail commercial en cours, assurant des revenus réguliers :
Loyers garantis : 3 038 € à 4 451 € HT / an (selon formule d’occupation choisie)
Indexation IRL non plafonnée
Rentabilité nette : 5,02 %
Bail actuel géré par Pierre & Vacances Premium, renouvelé en 2025 jusqu’en septembre 2035
Syndic : SOGIRE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Nombre de pièces | 1 |
| Chambres | 1 |
Éligibilités |
|
| LMNP | OUI |
Logement proche de Deauville (10 km)
Nous vous proposons de découvrir aussi cette sélection de logements situés à proximité de Deauville et qui seraient susceptibles de vous intéresser.
360 000 €
Maison 4 pièces avec jardin privatif +…
Idéalement située sur les hauteurs de Deauville, à seulement 100…
1 950 000 €
Superbe Duplex T4 de standing terrasse et…
Situé dans le quartier recherché de Deauville, cet appartement offre…
189 000 €
Appartement 2 pièces – terrasse + jardin…
Situé dans une résidence neuve et sécurisée à Touques, cet…
360 000 €
Maison 4 pièces neuve – terrasse -…
Vivez l'élégance et le confort au coeur du prestigieux Golf…
111 612 €
Appartement 1 pièce avec balcon – investissement…
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial.…
335 000 €
T3 NEUF – terrasse 11m2 + jardin…
Venez découvrir ce magnifique appartement situé au sein d'une résidence…
550 000 €
T4 de standing avec balcon et garage…
Idéalement situé à seulement quelques pas des commerces et de…
148 900 €
Appartement 2 pièces avec balcon – LMNP…
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial.…
