Maison 4 chambre(s) à vendre

Villa contemporaine avec piscine, spa et 4 suites à Saint-Augustin-sur-Mer
À seulement quelques minutes de Royan et de Saint-Palais-sur-Mer, découvrez cette villa contemporaine d’environ 123 m², située dans un environnement calme en lisière de forêt, à seulement 500 mètres du centre de Saint-Augustin-sur-Mer.
Dès l’entrée, vous profitez d’une lumineuse pièce de vie de plus de 47 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers la terrasse et le jardin.
La maison offre 4 véritables suites, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains avec WC, dont une suite en rez-de-chaussée, idéale pour recevoir famille et amis ou profiter d’une vie de plain-pied.
À l’extérieur, le jardin clos accueille une piscine 8 x 4 m, un spa ainsi qu’une agréable terrasse couverte par une pergola, pensée pour profiter pleinement des beaux jours.
Les prestations complètent le confort de la maison : chauffage au sol, placards intégrés, stationnements privatifs et borne de recharge pour véhicule électrique.
La villa bénéficie également des équipements de la résidence : court de tennis, terrain de pétanque et espace de loisirs.
Les plages de la Côte de Beauté, le golf de Royan et les pistes cyclables sont accessibles en quelques minutes.
Les atouts :

Villa contemporaine
4 suites avec salle d’eau ou salle de bains
Suite en rez-de-chaussée
Piscine 8 x 4 m et spa
Terrasse couverte avec pergola
Chauffage au sol
Borne de recharge électrique
Résidence avec tennis, pétanque et espace de loisirs
À 500 m du centre de Saint-Augustin-sur-Mer

Dossier complet sur demande – Visites exclusivement sur rendez-vous.
Contact :
Laëtitia Glévarec-Meneses – RE/MAX Saint-Palais-sur-Mer
(Numéro supprimé)
@immobilier.saintpalais 
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 20 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :250 — €.
Nombre de procédure en cours: 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .