Appartement 2 chambre(s) à vendre

Bien rare – 166 m² modulables – Centre de Beaune
Situé au sein d’une résidence calme et sécurisé, en emplacement central et stratégique à Beaune, ce bien atypique de 166,33 m² offre un fort potentiel d’aménagement. 
Actuellement configuré en bureaux, il peut être facilement transformé en appartement d’habitation, ou divisé en deux lots distincts selon votre projet.
Description du bien
Ce plateau traversant, accessible par ascenseur desservant directement les lieux, se compose de :

4 grands bureaux (jusqu’à 33 m²) 
1 vaste espace d’accueil / entrée
1 cuisine
Plusieurs sanitaires
Espaces de rangement (archives…)


À cela s’ajoutent 4 balcons, offrant une double exposition et une excellente luminosité. 
Les + du bien

Surface spacieuse : 166 m²
Ascenseur avec arrivée directe dans le lot
Traversant, très lumineux
Climatisation (pompe à chaleur air/air) 
3 places de parking
Multiples possibilités : habitation, division, bureaux
Idéal professions libérales / cabinet médical

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .