Studio étudiant – investissement LMNP géré – idéal investisseur

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux par l’amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 45 570 €
Surface : 21 m²
Loyer annuel : 2 568 €
Rentabilité : 5,92 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?

Avec plus de 3 millions d’étudiants en France et seulement 400 000 places en résidence étudiante, il existe une forte demande pour ce type de logements. Investir dans une résidence étudiante assure une clientèle constante et une demande locative soutenue.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce studio de 21 m² est situé dans une adresse moderne à Quincy-sous-Sénart, offrant des logements entièrement meublés et équipés. Sur place, de nombreux services tels que l’accueil, une laverie, une salle de sport, un espace de coworking, un local à vélos et un parking sont disponibles. L’ensemble est composé de deux blocs, incluant une partie affaires, et partage des coûts d’exploitation avec une autre adresse étudiante voisine.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
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